雪佛兰汽车
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年检标志掉了怎么办

年检标志破损或者遗失的车辆,在上路行驶时是会被交警查处的。如果出现这样的情况,车主可以凭车辆行驶证,车主身份证原件以及复印件,到车辆检测站去补办就可以了。

《道路交通安全法实施条例》第13条表述:机动车检验合格标志、保险标志应当粘贴在机动车前窗右上角。违反以上法规的,将被处以200元罚款。

年检标志丢失补办流程和材料:

年检标志可以到户籍所在地,任意一个交巡警大队重新再申领一张就行了,带上身份证原件和复印件,还有车辆行驶证的原件和复印件,填写一张申请书,写明白了,为什么要申请一张合格标志。交警审核之后,当场就可以补办。另外,保险标志到缴纳保险的公司办理。

车辆年检标志损坏了怎么办?

车辆年检标志损坏的情况下,办法有二:

1、只是最轻微损坏,只要那上面的有效期和车辆的识别代码能看清,就没问题。

2、如果损坏到标志看不清,就再去车管所重新申请,换一张。

处理车辆年检标志损坏的方法有两个:

1、损坏程度是上面的有效期和车辆的识别代码还能看清,就基本没问题,等到第二年年审再更换就行。

2、损坏到连年检标志的字样看不清了,就需要再去车管所重新申请换张即可。

图为标志字样。

车辆年检,指取得正式号牌和行驶证的车辆都必须进行的检测,相当于每年一次按《机动车运行安全技术条件》给车辆体检,目的是及时消除车辆安全隐患,督促加强汽车的维护和保养,减少交通事故的发生,也就是我们平时所说的验车。

马犬的特性

马里努阿犬外形匀称、流畅、呈方形,其头和颈部姿态非常优雅;它敏捷、肌肉强健、灵敏且富有活力;四肢站立时呈方形,从侧面看,背线、前肢、后肢近似正方形,给人的印象是结实而不笨重。公犬通常要比母犬稍微高大。 马里努阿犬是比利时牧羊犬的一个品种,它与特佛伦犬和比利时牧羊犬相似。马里努阿犬是一个自然品种犬,中等大小、比例协调、富有力量、姿态高雅。与所有的犬相比它也有返祖现象。典型的马里努阿犬经常被人们描述在两个极端之间。在比利时牧羊犬的发展计划中,博士这样描述的:强壮和优雅是方向,但不能忽视协调,而且要以一种非常和谐的方法使其都能兼顾。比利时马里努阿犬强健,四肢有力,而且有较强的弹跳力,有耐持久的工作能力。

我是一个大专生能不能当老师?

  中专生都可以当老师啊

  不过大专要教大学教师可能很吃力

  最好找中学或小学教轻松一些

  教师资格考试主要考教育学和心理学课程。凡已有或准备取得大专学历的考生都可以报名参加考试。(详见各地要求)

  报考条件:(非师范类专业毕业,或师范类毕业但未取得教师资格证书的)

  1、幼师资格报考条件:具备幼儿师范学校毕业及其以上学历;

  2、小学教师资格报考条件:具备中等师范学校毕业或者高等教育学历;

  3、中学教师资格报考条件(初中、高中及中职)

  初中教师资格:具备大学专科以上学历;

  高中及中职教师资格:具备大学本科及以上学历。

  (注意:初中、高中及中职教师统称为中学教师资格,考试采取统一考试大纲、统一教材、统一试卷的形式,申请试讲时才划分等级和专业)

  市教委认定高级中学教师资格、中等职业学校教师资格、中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格,各区、县教委(教育局)认定幼儿园教师资格、小学教师资格和初级中学教师资格。

  考试内容

  教师资格考试主要考教育学和心理学课程。凡已有或准备取得大专学历的考生都可以报名参加考试。(详见各地要求)

  报考条件

  (1)思想品德条件

  遵守宪法和法律,热爱教育事业,履行《教师法》规定的义务,遵守教师职业道德。并经申请人员单位或户籍所在地乡(镇)或街道办事处思想品德鉴定合格;应届毕业生,由所在学校进行思想品德鉴定。

  (2)学历条件

  《教师法》规定认定教师资格应具备的学历条件:申请认定幼儿园教师资格必须具备幼儿师范学校毕业及其以上学历,认定小学教师资格必须具备中等师范学校毕业及其以上学历,其他中专学历为不合格学历;认定初中教师资格必须具备高等师范专科学校或其他大学专科毕业及其以上学历;认定高中、中等职业学校教师资格,必须具备高等师范本科学校或其他大学本科毕业及其以上学历;认定中等职业学校实习指导教师资格,须具备中等职业学校毕业及其以上学历,并具有相当助理工程师以上专业技术职务或者中级以上工人技术等级;取得高等学校教师资格,应具备研究生或者大学本科毕业学历;成人教育教师资格,应按照成人教育的层次、类别,依照上款规定,分别具备高等、中等学校毕业及其以上学历。

  (3)教育教学能力

  1)具备承担教育教学工作所必须的基本素质和能力。非师范教育类专业毕业的人员需参加教育学、心理学补修、测试和教育教学能力测评,成绩合格。

  2)普通话水平应当达到国家语言文字工作委员会颁布的《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上标准,并取得相应等次《普通话水平测试等级证书》。

  3)具有良好的身体素质和心理素质,无传染性疾病,无精神病史,适应教育教学工作的需要,经教师资格认定机构组织在县级以上医院体检合格。

  教师资格分类与学历条件

  教师资格共有七类:幼儿园教师资格,小学教师资格, 初级中学教师资格,高级中学教师资格,中等职业学校教师资格,中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格。

  ①具备大学专科毕业及其以上学历,可以申报:幼儿园教师资格;小学教师资格;初级中学或初级职业学校教师资格。

  ②具备本科毕业及其以上学历, 可以申报: 高级中学教师资格和中等职业学校教师资格.

  ③具备各类中等职业学校毕业及其以上学历,同时具备相当助理工程师以上专业技术职务或者中级

  以上工人技术等级可以申报: 中等职业学校实习指导教师资格。

  报考地点

  市教委认定高级中学教师资格、中等职业学校教师资格、中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格,各区、县教委(教育局)认定幼儿园教师资格、小学教师资格和初级中学教师资格。

  教师资格考试时间

  由于教师职业要求在教学工作中运用教育学、心理学知识原理,根据《教师法》规定,非师范院校毕业生必须参加教师资格考试,取得合格证书方能申请教师资格证。

  各地时间不同。

  普通话水平

  除了另有规定的高校教师外,申请认定其他类教师要达到《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上

  申请认定教师资格需要提交哪些材料?

  答:申请认定教师资格者应当在规定的时间内向教师资格认定机构或者依法接受委托的高等学校提交下列基本材料:

  (1)由本人填写的《教师资格认定申请表》(一式两份)。

  (2)身份证原件和复印件,户籍原件、复印件和工作单位证明(或所在乡镇、街道证明)。

  (3)学历证书原件和复印件。

  (4)教师资格认定机构指定的县级以上(含县级)医院出具的《山东省申请教师资格人员体格检查表》。

  (5)普通话水平测试等级证书原件和复印件。

  (6)由申请人工作单位或者其户籍所在地乡(镇)政府或街道办事处提供的《申请人思想品德鉴定表》。

  (7)非师范教育类专业毕业的申请人员,需提供《山东省教师资格认定教育学心理学合格证》及教育教学能力测评成绩证明。

  (8)申请认定中等职业学校实习指导教师资格的人员还需提供专业技术资格证书或工人技术等级证书原件和复印件。

  (9)近期二寸免冠半身正面相片两张。

  具备能力才能过关

  是否具备教育教学能力、是否适合做教师是教师资格认定中要考察的一项重要内容。热爱教育事业,思想品德好,为人师表,能完成教育教学工作和思想品德、文化科技教育,能带领学生开展有益的社会活动,关心爱护学生,尊重学生人格,促进学生德、智、体等全面发展等内容都是准备执教的人应当具备的素养。为此,鉴定要对申请人的教育教学能力专门进行面试(答辩)、试讲和心理测试。

  市教委认定高级中学教师资格、中等职业学校教师资格、中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格,各区、县教委(教育局)认定幼儿园教师资格、小学教师资格和初级中学教师资格。

  考试内容

  教师资格考试主要考教育学和心理学课程。凡已有或准备取得大专学历的考生都可以报名参加考试。(详见各地要求)

  报考条件

  (1)思想品德条件

  遵守宪法和法律,热爱教育事业,履行《教师法》规定的义务,遵守教师职业道德。并经申请人员单位或户籍所在地乡(镇)或街道办事处思想品德鉴定合格;应届毕业生,由所在学校进行思想品德鉴定。

  (2)学历条件

  《教师法》规定认定教师资格应具备的学历条件:申请认定幼儿园教师资格必须具备幼儿师范学校毕业及其以上学历,认定小学教师资格必须具备中等师范学校毕业及其以上学历,其他中专学历为不合格学历;认定初中教师资格必须具备高等师范专科学校或其他大学专科毕业及其以上学历;认定高中、中等职业学校教师资格,必须具备高等师范本科学校或其他大学本科毕业及其以上学历;认定中等职业学校实习指导教师资格,须具备中等职业学校毕业及其以上学历,并具有相当助理工程师以上专业技术职务或者中级以上工人技术等级;取得高等学校教师资格,应具备研究生或者大学本科毕业学历;成人教育教师资格,应按照成人教育的层次、类别,依照上款规定,分别具备高等、中等学校毕业及其以上学历。

  (3)教育教学能力

  1)具备承担教育教学工作所必须的基本素质和能力。非师范教育类专业毕业的人员需参加教育学、心理学补修、测试和教育教学能力测评,成绩合格。

  2)普通话水平应当达到国家语言文字工作委员会颁布的《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上标准,并取得相应等次《普通话水平测试等级证书》。

  3)具有良好的身体素质和心理素质,无传染性疾病,无精神病史,适应教育教学工作的需要,经教师资格认定机构组织在县级以上医院体检合格。

  教师资格分类与学历条件

  教师资格共有七类:幼儿园教师资格,小学教师资格, 初级中学教师资格,高级中学教师资格,中等职业学校教师资格,中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格。

  ①具备大学专科毕业及其以上学历,可以申报:幼儿园教师资格;小学教师资格;初级中学或初级职业学校教师资格。

  ②具备本科毕业及其以上学历, 可以申报: 高级中学教师资格和中等职业学校教师资格.

  ③具备各类中等职业学校毕业及其以上学历,同时具备相当助理工程师以上专业技术职务或者中级

  以上工人技术等级可以申报: 中等职业学校实习指导教师资格。

  报考地点

  市教委认定高级中学教师资格、中等职业学校教师资格、中等职业学校实习指导教师资格和高等学校教师资格,各区、县教委(教育局)认定幼儿园教师资格、小学教师资格和初级中学教师资格。

  教师资格考试时间

  由于教师职业要求在教学工作中运用教育学、心理学知识原理,根据《教师法》规定,非师范院校毕业生必须参加教师资格考试,取得合格证书方能申请教师资格证。

  各地时间不同。

  普通话水平

  除了另有规定的高校教师外,申请认定其他类教师要达到《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上

  申请认定教师资格需要提交哪些材料?

  答:申请认定教师资格者应当在规定的时间内向教师资格认定机构或者依法接受委托的高等学校提交下列基本材料:

  (1)由本人填写的《教师资格认定申请表》(一式两份)。

  (2)身份证原件和复印件,户籍原件、复印件和工作单位证明(或所在乡镇、街道证明)。

  (3)学历证书原件和复印件。

  (4)教师资格认定机构指定的县级以上(含县级)医院出具的《山东省申请教师资格人员体格检查表》。

  (5)普通话水平测试等级证书原件和复印件。

  (6)由申请人工作单位或者其户籍所在地乡(镇)政府或街道办事处提供的《申请人思想品德鉴定表》。

  (7)非师范教育类专业毕业的申请人员,需提供《山东省教师资格认定教育学心理学合格证》及教育教学能力测评成绩证明。

  (8)申请认定中等职业学校实习指导教师资格的人员还需提供专业技术资格证书或工人技术等级证书原件和复印件。

  (9)近期二寸免冠半身正面相片两张。

  具备能力才能过关

  是否具备教育教学能力、是否适合做教师是教师资格认定中要考察的一项重要内容。热爱教育事业,思想品德好,为人师表,能完成教育教学工作和思想品德、文化科技教育,能带领学生开展有益的社会活动,关心爱护学生,尊重学生人格,促进学生德、智、体等全面发展等内容都是准备执教的人应当具备的素养。为此,鉴定要对申请人的教育教学能力专门进行面试(答辩)、试讲和心理测试。

  教师资格证书全国通用

  教师资格证书由教育部统一负印制,在全国相应的学校通用。取得教师资格可在本级及以下等级学校和机构任教;中职校实习指导教师资格只能在中专、技校、职高或初级职业学校担任实习指导教师。高级中学教师资格与中职校教师资格相互通用。使用假资格证者,一经查出,五年内不得申报。

  除了另有规定的高校教师外,申请认定其他类教师要达到《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上,有良好的身体素质和心理素质,无传染性疾病,无精神病史。

我买的房子就要交工了 请问交钥匙的时候应该注意什么问题啊

这是我以前发在博客里的,你可以复制粘贴A4打印装订后带上笔去验收,对了的地方打钩就可以,绝对专业,来个最佳吧,做任务呢,谢谢

毛坯房验房程序

标签:毛坯 开关 插座 验房

一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地砖、上下水、防水存水、

强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

验房常用工具:

一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺

二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯

三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔

验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

验房自备工具

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器---用于计算数据

7)1只水笔--用于签字

8)1把扫帚--用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

二,验房过程

)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D面积实测表

E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

自己验房注意问题及简单操作方法:

1、 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;

4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

5、验电:

A、检查插座:

五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目:

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。

7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。

8、 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

9、 测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。

12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。

14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)

19、卫生间:

A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。

B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

20、暖气片:

A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。

B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求,否则影响采暖。

屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准,交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:

  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

  8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求

验房知识集--户内概貌验收

  测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果

套内

  户型 对照施工图,三室两厅两卫一厨 相符

  朝向 按楼书 相符

  日照 是否达到国家规定?

  尺寸 按合同:套内= m2公摊= m2 实测:套内= m2 【套内误差 m2】公摊= m2 【套内误差 m2】

热、气

  供热 供热是否符合合同约定?

  燃气 报警器是否安装?

燃气表是否安装? 煤气表字数:

通讯

  电话 是否每间房间和客厅都有电话插口? 共有 个电话插口

  网络 是否具备网络接口?

  电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口?

  对讲系统 是否可用?

验房知识集水验收

  是否有水?

  水质如何?

  水表是否安装? 水表字数:

  是否有水表空走?

  是否阀门关闭不严?

  是否有阀门脱丝,连接件滴水?

是否有截止阀生锈影响水质?

验房知识集电验收

  电表字数 电表字数:

  是否通电?

  电表是否安装?

  电气线路安装应平整、牢固、顺直

  过墙应有导管,导管连接必须紧密

  铝导连接不允许用绞接或绑接

  按动漏电保护器测试钮现象如何

  拉闸断电测试

  插座是否带保险装置

  开关插座面板是否有划痕

  是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了 零地压差:

  电线是否符合国际质量

  电线的截面面积是否符合要求?一般来说,家里的电线不应低于 2.5 平方,空调线更应达到 4 平方,否则使用空调时,容易过热变软

  开关是否妥当

  按动漏电保护器的测试钮

  管线是否安全可靠

  插座面板是否有电

  拉闸断电测试

  插座是否带保险装置

  洗手盆的上方不应有插座

验房知识集暖气验收

  暖气内是否有水

  暖气有无漏水痕迹

暖气里的水管上是否有锈

验房知识集户门验收

  贴脸是否完整

  贴脸是否有裂缝

  是否能锁上

  贴脸与楼顶板阴角线是否平行

  是否与墙在一个平面上

  直角接合部是否严密

  表面是否光洁

  不上锁是否会自动关上或打开

  四角是否呈直角

  门面上有无钉眼、气泡或明显色差

  开启是否灵活

  关上门窗听听隔音效

  密封程度

  门的厚度、材质与规

  门框与墙身有无过大缝隙

  零配件是否装配齐全,位置准确

  门与地的缝隙,要预留出地面装饰的缝隙

  猫眼

  门铃

门锁,锁舌儿与锁鼻儿是否对位,钥匙转动是否方便

验房知识集公共部分验收

  测试编号 检验方法/参照标准 结果

  楼房结构:对照施工图

  小区布局:对照楼书

  大堂:对照楼书

  楼道:对照楼书

  楼梯:对照楼书,并实地考察未来使用是否方便(比如搬运家具)

  照明:对照楼书,并实地考察照明效果,以及完好程度

  绿化:对照楼书

  道路:对照楼书

  围墙/围栏:对照楼书

  小区大门:对照楼书

  停车:对照楼书

  消防:住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格

  门禁:对照楼书

  安防:对照楼书

外墙

  外观是否符合楼书说明

  是否有较大面积的空鼓

  是否开裂

  是否渗水

  是否有明显的水印和霉点

  是否有排水设施、有无出水口

  空调是否能安装

  外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题

电梯

  启动运行准确性

  制动器动作灵敏性

  限速器动作灵敏性

  报警器动作灵敏性

  其他安全设备动作灵敏性

  必须具有劳动部门核发安全运行合格证

檐沟、落水管

  安装是否牢固

  接口是否平密

  是否渗漏

  落水管,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走

其他

  信报箱:房屋是否按单元设置信报箱,其规格、位置必须符合有关规定;应提供信报箱钥匙

  标识系统:楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符

凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。

验房知识集主卧验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果

  窗边与混凝土接口有无缝隙

  落地窗以及外飘窗应安装平正牢固

  窗边护栏应平正牢固

  窗边护栏是否完好无损无划痕

  是否翘曲变形

  开启关闭顺畅

  零配件装配齐全

  位置是否准确

  窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固

  窗玻璃是否完好无损、无划痕

  纱窗是否安装完毕,且无破损

  外窗框四周处理是否粗糙

  外窗开启扇是否能关上

  把手是否松动

  窗子玻璃的每个角是否封好

  打开后窗户是否能固定

  直角接合部是否严密

  窗框表面是否光洁

  四角是否呈直角

  窗的底部滑道是否平滑

  窗台应平滑,不刮手

  窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水

  外部四周处理是否粗糙

  外部窗台有无裂纹

验房知识集主卫验收

测试编号 检验方法/参照标准 结果

H-10-01 窗边与混凝土接口有无缝隙

H-10-02 落地窗以及外飘窗应安装平正牢固

H-10-03 是否翘曲变形

H-10-04 开启关闭顺畅

H-10-05 零配件装配齐全

H-10-06 位置是否准确

H-10-07 窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固

H-10-08 窗玻璃是否完好无损、无划痕

H-10-09 纱窗是否安装完毕,且无破损

H-10-10 外窗框四周处理是否粗糙

H-10-11 外窗开启扇是否能关上

H-10-12 把手是否松动

H-10-13 窗子玻璃的每个角是否封好

H-10-14 打开后窗户是否能固定

H-10-15 直角接合部是否严密

H-10-16 窗框表面是否光洁

H-10-17 四角是否呈直角

H-10-18 窗的底部滑道是否平滑

H-10-19 窗台应平滑,不刮手

H-10-20 窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水

H-10-21 外部四周处理是否粗糙

H-10-22 外部窗台有无裂纹

H-10-23 外部四周处理是否粗糙

H-10-24 外部窗台有无裂纹

H-10-25 【其他】

地面

H-10-26 有无明显的缝隙和不平整

H-10-27 地平。

H-10-28 是否有地漏

H-10-29 地面坡度是否恰当

H-10-30 地面有无积水

H-10-31 是否倒反水和渗漏

H-10-32 门口地板上是否有挡水条

H-10-33 闭水试验

墙身、顶棚、楼板

H-10-34 有无倾斜、弯曲

H-10-35 有无隆起或凹陷;用手电筒照

H-10-36 墙面是否平整

H-10-37 墙面是否有花

H-10-38 承重墙、梁、柱是否符合设计规范,若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,

H-10-39 钢筋是否暴露

H-10-40 用木棍敲一下有无空声

H-10-41 墙面是否有明显色差

H-10-42 阴阳角是否平直;用三角尺

H-10-43 墙与地面是否有踢脚

H-10-44 踢脚是否过少,是否能保护墙体不受污染

H-10-45 踢脚板是否平滑

H-10-46 是否有裂纹、刷纹,若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

H-10-47 有无水渍、裂痕

H-10-48 天花板是否有小裂纹

H-10-49 注意相关位置有没有空调管孔

H-10-50 检查墙面有无石灰“爆电”

H-10-51 顶棚是否有脱落或长霉菌

暖气

H-10-52 暖气内是否有水

H-10-53 暖气有无漏水痕迹

H-10-54 暖气里的水管上是否有锈

层高

H-10-55 东南角

H-10-56 东北角

H-10-57 西北角

H-10-58 西南角

H-10-59 【其他位置1】

H-10-60 【其他位置2】

H-10-61 开关是否妥当

H-10-62 过墙线是否有导管

H-10-63 导管连接是否紧密

H-10-64 下水管道不可使用塑料软管

H-10-65 下水管内应没有建筑垃圾等杂物

H-10-66 上水管是否存在渗漏现象

H-10-67 上水管水量是否充足

H-10-68 进出水是否流畅

H-10-69 水管有无漏水

H-10-70 排污管是否有蓄水防臭弯头

H-10-71 水盆上方不应有电源插座

座便

H-10-72 座厕下水是否顺畅

H-10-73 冲水声音是否正常

H-10-74 座厕安装是否牢固

H-10-75 有无渗漏

H-10-76 顶棚水管、排污管是否漏水

其他

H-10-77 是否有管线穿过

H-10-78 管线是否外露【注:合同对此若无约定,则较麻烦】

H-10-79 电源插座是否有电?插座是否有保护装置?插座应是防潮插座并有防溅措施

H-10-80 电话

H-10-81 电视

H-10-82 电灯打开开关亮不亮?灯座应是磁口安全灯座;

检查房屋的各方面质量是一件麻烦事,如果你自己不是行家又找不到“专业人士”陪同收楼,那么,就带上这八样小宝贝,自己出动吧。可不要小看了他们,关键时候他们能够发挥出你想象不到的作用。   

  乒乓球:头号宝贝

  圆滚滚、滴溜溜转的乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼,并非拿来哄小孩,检查坡度时它可大派用场。那么,房子里哪些地方需要检查坡度呢?如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。

  厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。我们的乒乓球小宝贝这时候可派用场了:先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,那就verygood了;轻推一下能过去的,也可收货;要是乒乓球到处乱跑,甚至倒着走,你该知道问题出在哪里了吧?试验时,记住应从多个方向考察。

  同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,如今流行飘窗台,窗台又大又漂亮,但内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零

  碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。 总之,一套房子里,该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。   

  “人”字铝梯:往高处看

  扛把梯子去收楼,好似很夸张,但细想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是个什么样子?藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心收楼。  

  化妆镜:哪里都够得着

  收楼可是个辛苦活儿,带上化妆镜,难道担心女主人累得花容失色,及时补妆之用?非也。借助化妆镜,可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”

  看得清清楚楚了:有没刷油漆,有没贴饰面板,质量如何,是否平整?全部遁形。   

  插页式文件夹:一样都不能少!

  收楼时,发展商要移交的票据、证书、资料一大摞:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好,遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。收完楼,所有资料都齐了,自家房子的“档案”也建立起来了,要拿什么,在文件夹里翻翻就找到,整齐清楚,一目了然。   

  备忘贴纸:不要做个糊涂虫

  验楼时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些,与发展商反复争论的机会可能会少一些,矛盾和摩擦自然也就更少。因此,要做精明、通气的好业主,收楼时别忘了带贴纸。   

  小锤子:看看有没有空鼓 

  拿个小锤子去收楼?要自己动手改装修?非也!它可以用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片,等等,如果敲击的声音有小许回响,则是有点问题了,沉闷的声音则表示OK。不过,用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度,否则验楼可能变成拆楼了。  

  电笔:电路通畅很关键

  一套房子里的插座通常有几十个,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔的省心 。   

  矿泉水:水也是检查工具

  拿着的矿泉水喝完后,瓶子千万不要扔,它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道,矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用矿泉水瓶接水,泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够

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